在国家宏观调控下，变量仍在继续。一些媒体调查发现，一些开发商忙于利用这种短暂的购房热，开始盖板，试图引起消费者恐慌，以提高房价
    业内人士认为，房地产市场库存很大，暂时房价没有上涨的基础，买家没有必要恐慌。此外，国家购买限制等监管政策的实施仍然非常强劲，房地产市场没有大幅反弹的基础。
    目前房地产市场的发展变化可谓牵一发，其下游家居五金行业的市场需求受受其影响，包括卫浴、 家具、涂料、装饰五金在内的一些与家居装修相关的行业，无不受到楼市的需求量和成交量的制约。
    4月和5月是传统家居装饰的旺季。5月份房地产市场成交量再创新高，可能会延长这一装修需求旺季的持续时间，在一定程度上缓解家居五金行业的业绩压力。但目前，我国房地产业受政策影响较大。国家对房地产市场的持续宏观调控仍将限制我国房地产市场在一段时间内的成交量。
    此外，许多开发商仍然盯着消费者的钱袋，一刻也不放松。许多消费者也持观望态度，交易量难以大大提高，在长期监管下，房地产市场何时能趋于真正的稳定仍不得而知。家庭硬件行业也需要把握市场的实际需求，不能盲目乐观。