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量房预算阶段发生的那些事

装修时,很多朋友总是在装修用什么材料,选择哪家装修公司,往往得不到他们想要的效果,现在太多的品牌让业主眼花缭乱,所以装修房子的选择需要考虑的各个方面。首先,提前了解房屋测量预算阶段发生的事情,会让我们少走弯路,帮助我们做出正确的选择。今天的装饰专家()小边为您带来房屋测量预算阶段发生的相关文章,我希望能帮助您!

   
       客户与设计师沟通后,进入房屋预算阶段,客户带设计师到新房进行现场测量,每个房间的长度、宽度、高度、门、窗、加热位置逐一测量,但注意房屋现状对报价有影响,同时,房屋测量过程也是客户与设计师现场沟通的过程,设计师可以根据现场情况提出一些合理的建议,与客户沟通,补充未来设计方案的完整性。设计师根据客户设计方案的要求,开始制定家居装修预算和报价,用户最好了解预算和报价预防措施,以便与设计师讨论方案的可行性,各部分的施工过程,然后详细了解各施工价格,可以判断报价是否合理,知道,为最终装修合同提供保证。
       
       
   一、房屋现状对报价的影响
   装修户的住房状况对装修施工报价也有很大影响,主要包括:
   地面:无论是水泥抹灰还是地砖地面,都必须注意其平整度,包括单间房屋和每个房间地面的平整度。平整度对铺设地砖或地板等装饰施工单价有很大影响。
   墙:墙的平整度应从三个方面来衡量。两面墙与地面或顶面形成的三维角应平直,两面墙之间的夹角应垂直,单面墙应平整、无起伏、无弯曲。这三个方面与地面铺装和墙面装饰的施工单价有关。
   顶表面:其平整度可参照地面要求。可采用照明试验检查是否有较大的阴影,以明确其平整度。
   门窗:主要检查门窗扇与柜之间的横竖缝是否均匀致密。
   厨房和浴室:注意地面是否向地漏倾斜;地面防水条件;地面管道(上下水、煤、暖水管)周围防水;墙壁或顶面是否有局部裂缝、水痕、霉菌;卫生洁具是否滴水,水是否畅通;现有洗脸池、卫生间、浴室、洗菜地、炉灶等位置是否合理。
       
   2、装修预算
   1、关于装饰工程预算概述的编制: 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,包括内外装饰和设施。装饰工程应采用配额、市场价格,一次包定的方式编制装饰工程预算。配额:根据设计图纸和预算配额确定的主要材料使用量和劳动力日。机械成本:根据配额机械成本确定的系数计算调整后的机械成本。市场价格:材料价格、工资单价按市场价格计算。项目直接费用由配额和市场价格确定,计算企业经营费、利润、税金等,总结计算项目总成本。
   2.装饰工程预算的作用包括:是施工单位和施工企业招标、招标、评标的依据。是施工单位和施工企业签订合同、支付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实施经济核算、评估经营成果的依据。
   3.装修工程预算编制的依据、步骤和成本。
   (1)编制依据:施工图、现行定额、单价、标准、装修施工组织设计、预算手册、施工材料手册、施工合同或协议。(2)编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费用; 计算其他费用;验证;编写说明书,填写封面,装订成册。(3)费用组成:建筑装饰工程费用由工程直接费、企业运营费等费用组成。直接费用:直接费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费等费用。企业经营费:指企业经营管理层和建筑装饰管理部门在经营中发生的管理费和财务费用。其他费用 :主要包括利润和税收。
       
   3.量房报价
   装饰公司收到用户计划后,设计师将亲自到现场测量和观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并获得现场设计的灵感。初步向用户选择一些材料样品。如果用户同意,设计师将进一步提供详细的工程图纸和逐项报价。此时,用户应向装饰公司提供家具和设备材料,以配合设计。
   装饰公司提供的最终图纸和报价应清楚地表达各部分的尺寸、实践、材料(包括品牌、型号)和价格。例如,详细项目不能用一般的一套厨房组合柜来概括;如果一些组合柜由许多组合柜组成,用户应了解这些组合柜的型号、尺寸和相关配件。
   用户收到工程图纸和报价后,必须仔细阅读,检查您要求的装修项目,装修公司是否全部提供,项目是否遗漏。通常,许多用户只关心最后一个总报价。如果总报价不包括用户需要的项目,您将遭受经济损失。如果您不知道家具完成后是什么样子,您可以要求装饰公司提供家具的三维图纸。不明白问,不适合改变,直到你满意。从谈判到设计完成,中小型住宅的设计通常需要2到4周。
       
   4、装修报价注意事项
   1.报价应能够表示每个项目的尺寸、实践、材料(包括品牌、型号或规格)、单价和总价。必须提供详细的实践、材料和模型。
   2.注意所需装修工程是否漏报。
   3.报价应该包括什么?一些业主认为报价就是报价。看完报价后,他们急忙与装修公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。完美合格的报价绝对不是简单的报价,至少包括: 1。项目名称; 2.单价; 3.数量; 4.总价; 5.材料结构; 6.制造安装技术标准。
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