邻居报道：海珠区滨江瑞城自建筑一楼餐厅装修以来，负车库电梯井出现严重渗水现象，业主非常担心墙体安全。
记者跑腿：物业管理经理和工程部工作人员表示，一楼商店前的花基渗水直接影响负层车库电梯井，物业已向餐厅发布整改计划。
昨天，住在海珠区江晓路滨江瑞城的业主向记者报告说，自上个月一楼餐厅业主装修以来，负车库的电梯井遭遇了第一次雨，出现了严重的渗水现象，楼上的居民非常担心墙渗水造成的安全问题。昨天上午，记者访问了现场，发现有犯罪记录。
现场：下沉电梯井墙渗水
昨天上午10点，记者看到滨江瑞城B大楼一楼电梯出口处，宽约10米的电梯井墙上有水渍，墙槽钢处有锈迹。黄色污水沿电梯井墙下流，车库地面湿润。
“今早一走出B在大楼负层的电梯入口处，我们可以看到几个停车位的地板上堆积着黄泥水。我抬头一看，发现以前非法安装的电梯井漏水了。B业主张先生告诉记者，这种情况以前没有发生过。最近，车库一楼餐厅的承租人在装修时凿了地板，将电梯井下沉到负层。居民们说，餐厅装修时地板被破坏，花基的防水层被破坏。我也住在那里B居民们担心渗水会损坏墙壁，给建筑居民埋下严重的安全隐患，董小姐说
物业回应:污水通过花基渗入车库
随后，记者作为业主前往物业部。T姓物业经理工程部工作人员解释说，车库漏水是因为一楼商店前的花基直接渗入负层。目前，物业方已向餐厅发出整改通知，并进一步协商，确保车库未来不再渗水。
至于具体的施工日期，物业方表示暂时未知。
链接
车库渗水处有前科
采访发现，车库渗水处早有前科，10月30日信息时报A6在《开发商加建电梯业主不满停工》的版本中，早就有报道称餐厅非法安装电梯。据悉，海珠区东晓 (论坛) 南路滨江瑞城是去年6月交付使用的社区。为了吸引投资，开发商同意承租人在一至三层建造商用电梯。上月底，记者走访现场，发现该楼盘东北角被封锁施工1~3在建筑商店内，施工方拆除了原来的自动扶梯，凿了一楼的地板，将新的电梯井坑部分下沉到负层约50厘米高，切断了主墙柱和近60厘米厚的梁，严重损坏了建筑的主体结构。许多社区居民担心改造会破坏梁的整体结构，并提出抗议，但开发商未能提供相应的文件。经过多次谈判，物业管理方表示，已向施工方发出停工通知，要求对方暂停施工，随后瑞宝街城市管理执法旅、安全监督局、环保局等行政部门介入。
