今年4月18日，国家发改委办公厅、中国消费者协会联合发布《关于积极推进明码实价工作的通知》。通知发布后，苏宁电器、国美电器、大中、京东商城、淘宝等企业网站签署了明码实价自律宣言，并承诺实行明码实价，价格一步到位，不再接受消费者议价。
       起步较晚 家居建材这个行业，但很少有实施者。高价格和高折扣在浏阳也很常见，这引发了该行业对实价制度的呼吁和讨论。
      目前，有几个浏阳市场 建材品牌开始尝试运行实价制，那么他们实实样的实价制呢？浏阳能实价制走多远？
        现状高价高折扣很常见
       在市场上，绝大多数建材品牌都没有采用实价制度，价格非常混乱。一位不愿透露姓名的建材经销商坦言，高价格、高折扣的现象非常普遍。例如，一块瓷砖的价格是1000 元，有时是60%或50%，有些甚至是40%或30%。这导致价格在消费者心中没有具体定位。我不知道产品的实际价格是多少。我心里没有谱。
       最近，记者作为客户走访了许多建材店，发现产品讨价还价空间相对较大。在北正北路的一家陶瓷店，购物指南给出了60%的折扣。经过讨价还价，购物指南同意以50%的折扣卖给记者。看到记者觉得有点贵，他说：如果你买得更多，你也可以再打折。
       这种现象不仅存在于陶瓷店，也存在于其他建材产品中。正是因为这种情况，经销商和消费者互不信任:经销商虚假标价打折，消费者只讨价还价，不管标签。
       这种情况的结果是，许多经销商说生意很累，许多人陷入了价格战；消费者盲目比较价格，忽视质量，此外，消费者不了解建材产品的价格，购买产品更盲目难。
        探索一些建材商试实价制
       如何解决价格混乱的负面影响？实价制，即明确实价，已成为一些商家乐观的方式。
       如今，家电、数字、汽车等行业逐渐明确了实际价格。在北京、上海等城市，一线建材产品也基本实行实际价格制度。马可波罗浏阳至尊殿负责人唐特强表示，实际价格制度让消费者了解品牌价值，不必担心被欺骗。我们的产品实行全省统一价格。由于浏阳的实际运营成本低于长沙，便于消费者实施8.5折扣价格优惠，从试运营期间的销售来看，得到了很多客户的认可。
       一家实行实价制的卫浴店也得到消费者的认可，半个月销量达到60余万元。采取同样模式的还有世友地板、欧派橱柜、安华卫浴等品牌。
       实价制可以真正反映产品的价值，非常有利于消费者的筛选和比较。敢于做实价制的产品没有水。浏阳真品旗舰店负责人田春华认为，要做实价制，就要做口碑。如果有水，就等于搬石头砸脚。
       只有实行实价制，使价格透明，才能减轻消费者的购买压力。田春华解释说，就像超市里的洗发水一样，价格明确。一瓶20元或30元，一瓶几百元，一瓶几元。消费者可以根据实际情况购买适合自己的产品，建材也是如此。
        影响实价制执行的多种因素分析
       今年，许多建材品牌开始尝试价格制度路线，这也是国家提倡的，但一个实际问题是，在当前价格混乱的市场中，价格制度能否得到消费者的充分实施和认可？
       事实上，欧式橱柜在浏阳之前就走了实价路线。欧式橱柜浏阳店负责人苏勇前表示，今年是他进入浏阳的第八年，他一直在观众面前8.5折扣销售模式，还价空间很小，但近年来，做得更辛苦。
       苏勇说，一方面，产品折扣有限，一些消费者认为价格相对较高，选择其他品牌；另一方面，城市其他企业没有实施实际价格制度，独自战斗力有限。但我仍然坚持，特别是今年，许多品牌加入了实际价格制度。
       一位业内人士分析，至少有六个因素影响了建材和家居行业实际价格制度的实施：首先，企业和消费者不信任对方，经销商虚假价格待打折，消费者只是讨价还价，不管标签。其次，不同批次的产品生产成本不同，如陶瓷原材料价格变化迅速，不同批次的产品实际价格也不同。第三，流通环节存在许多黑洞，层层增加导致最终价格大量水。第四，法律法规监管不严格，价格虚高，无需付出代价。第五，一些制造商没有完善的价格体系，只有经销商的采购价格和终端零售指导价格，缺乏采购价格、批发价格、零售价格限制和价格管理监督体系。第六，家居建材行业的销售渠道（市场）只是一个销售平台，而不是一个集采购、销售、物流为一体的销售实体组织，无法实现统一的价格标准。
       消费者缺乏建筑材料的识别知识，市场也缺乏监督机制。因此，很难区分真实的价格和虚假的价格。正在装修的王先生认为，真正的价格系统需要一个过程来获得消费者的信任。
        ■延伸阅读
       实价范围有多大？
       “明码实价”，其实国家发改委早就下了定义，即明码实价的含义是指经营者收购、销售商品和提供服务，承诺并履行按规定标价，按标价结算，不接受还价的行为。而明码标价的含义则是，经营者预先以规范的标价(含告示)方式将价格告知进入交易场所的消费者。
       可以看出，明码实价规定中明码的本质含义是要求价格公开透明，实价的本质含义是要求经营者根据成本、合理利润和市场供求情况标明不注水的真实交易价格。
       在浏阳市场，马可波罗瓷砖、安华卫浴、欧式橱柜都是基于价格8.5此外，虽然世友地板完全明确，实际价格没有折扣，但在大型活动或消费者购买更多的产品时，也会有价格折扣。那么，这是一个真正的实际价格系统吗？
       在我看来，在目前的市场情况下，交易价格超过80%的产品可以说是实价制度。马可波罗浏阳至尊殿负责人唐特强表示，一线品牌价格统一，经销商不能随意定价，这反映了明确定价8.5一方面，折扣有利于客户；一方面，实际价格制度刚刚起步，市场需要指导，消费者也需要一个接受过程，所以暂时不能完全按价格销售，虽然有折扣，但基本上是实际价格销售。
       汽车、数字、电器等都有具体的指导价格，在活动或平时也会有一定的利润。安华浴室浏阳时尚博物馆负责人寻辉认为，商品房也有一定的折扣，但也符合实际价格制度，从单一产品的价值来看，这些利润可以让买卖双方达到平衡，也让产品价格更稳定，所以我们目前的价格，基本上符合实际价格制度。