国有土地上房屋的征收，有望实现“一房一价”，其中分户评估的最终结果将由被征收房屋价值评估和被征收房屋室内 装饰装修价值决定了两个主要方面。记者昨天从有关方面了解到，今年6月，住房和城乡发展部发布了《国有土地房屋征用评价办法》，目前正在制定相应的细则。青岛的相关文件已经制定并报告。
       根据住房和城乡建设部的规定，被征用房屋的价值评估应考虑影响被征用房屋价值的因素，如位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等。被征用房屋的室内装修价值、机械设备、材料等搬迁费用，以及停产停业损失，由征用方协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
       住房和城乡建设部要求房地产价格评估机构按照房屋征收评估委托书或委托合同的规定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应包括评估对象的组成、基本情况和评估价值。房屋征收部门应当在征收范围内向被征收人公布分户的初步评估结果。
       据了解，根据住房和城乡建设部的要求，青岛还将实施一房一价。目前，相关政策已上报市政府，正在等待批准。